АО «ДОМ.РФ» - дом.рф

[BestBank]

АО «ДОМ.РФ» (ранее АО «АИЖК») в настоящее время выполняет роль единого института развития в жилищной сфере. 100% организации принадлежит государству. Не имеет филиалов и подразделений. В рамках своей деятельности ДОМ.РФ занимается развитием рынка ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг, развитием рынка арендного жилья, в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций, вовлечением неиспользуемых федеральных земель в оборот. Важным направлением деятельности является формирование комфортной жилой среды в российских городах. Основным источником финансирования деятельности организации являются выпущенные облигации и собственный капитал. В начале марта 2018 года АО «АИЖК» изменило название на АО «ДОМ.РФ». Под единый бренд также должны перейти все дочерние организации, включая банк «Российский Капитал».

АО «ДОМ.РФ» (до 2 марта 2018 года — АИЖК) создано в 1997 году для реализации государственной политики в жилищной сфере. 100% акций ДОМ.РФ принадлежит государству в лице Росимущества. ДОМ.РФ задает направление развития жилищному рынку России, повышает доступность современного комфортного жилья и меняет облик городской среды. В 2015 году на базе ДОМ.РФ создан Единый институт развития в жилищной сфере. В рамках своей деятельности ДОМ.РФ занимается развитием рынка ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг, развитием рынка арендного жилья, в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций, вовлечением неиспользуемых федеральных земель в оборот. Важным направлением деятельности является формирование комфортной жилой среды в российских городах. Среди других задач — создание универсального ипотечно-строительного банка под брендом ДОМ.РФ, который планирует войти в топ-3 банков по объему выдачи ипотечных кредитов в 2020 году.

Согласно отчетности по МСФО, за период с 31 декабря 2016 года по 30 сентября 2017 года активы организации (на тот момент еще АИЖК) увеличились на 15% и составили 372,1 млрд рублей. Основным источником роста в пассивах стали собственные облигации, а в активах привлеченные средства были направлены на приобретение закладных.

По состоянию на 30 сентября 2017 года выпущенные облигации составляли 47,2% от пассивов финучреждения, 38,4% занимал собственный капитал, а оставшаяся доля приходилась на привлеченные кредиты. Структура выпущенных бондов представлена облигациями с государственной гарантией (42,5% от совокупного объема выпущенных облигаций по балансовой стоимости на 30 сентября 2017 года), облигациями с ипотечным покрытием, выпущенными дочерней организацией «Фабрика ИЦБ» (28,9%), биржевыми облигациями (14,3%), еврооблигациями (8,6%). Сроки погашения по бумагам на отчетную дату — от 2018 до 2049 года. Кредиты на отчетную дату в основном (на 86,2%) были привлечены от Госкорпорации Внешэкономбанк (со сроком погашения в мае 2020 года и ставкой 6,5% годовых), а также имелась задолженность по сделкам РЕПО. Достаточность капитала АИЖК в виде отношения собственных средств к сумме активов по МСФО составляла на отчетную дату 38% (на конец 2016 года — 44%). При этом, в соответствии с требованиями в эмиссионной документации выпущенных еврооблигаций, АИЖК обязуется не допускать падения вышеуказанного отношения ниже 15%.

В структуре активов на отчетную дату 66,2% формировали закладные, 18,3% составляли облигации с ипотечным покрытием (классифицированные как выданные займы), 5,1% приходилось на инвестиции в недвижимость, 4,0% — денежные средства и их эквиваленты (преимущественно остатки на корсчетах и депозитах со сроком погашения до трех месяцев в российских банках).

Облигации с ипотечным покрытием, классифицированные как выданные займы, были выпущены ипотечными агентами (52,2% от всего портфеля) и выпущены с баланса банка-оригинатора (40,6%). На отчетную дату облигации с ипотечным покрытием на балансе АИЖК имели сроки погашения от декабря 2017 года до августа 2049 года. 33% облигаций (на конец 2016 года — 31%) были выпущены банком «ДельтаКредит».

За девять месяцев 2017 года чистая прибыль АИЖК составила 11,1 млрд рублей, увеличившись на 18,1% по сравнению с чистой прибылью за аналогичный период 2016 года.

Реквизиты

Полное наименование компании Акционерное общество "ДОМ.РФ"
Сокращенное наименование компании АО "ДОМ.РФ"
Место нахождения Российская Федерация, г. Москва
Адрес (почтовый адрес) г. Москва, ул. Воздвиженка, д.10
Дата государственной регистрации 05.09.1997
Номер Государственной регистрации (ОГРН) 1027700262270
ИНН 7729355614
Зарегистрировавший орган Московская регистрационная палата
ФИО руководителя Плутник Александр Альбертович
Телефон руководителя (495) 775-47-40

Источник: дом.рф